Bästa storstäderna i Sverige för investering i korttidsuthyrning

Alexander Palm
Alexander Palm
Sep 18, 2024
Bästa storstäderna i Sverige för investering i korttidsuthyrning

Att investera i korttidsuthyrning har blivit alltmer populärt, inte minst i Sveriges största städer. Stockholm, Göteborg och Malmö erbjuder unika möjligheter för investerare som vill dra nytta av den växande efterfrågan på tillfälliga boenden. Men vilken stad är egentligen bäst för detta ändamål? Låt oss ta en närmare titt på vad varje stad har att erbjuda! 

Hur har vi räknat? 

Dessa exempelberäkningar är förenklade för att ge en utgångspunkt för att utforska marknaderna vidare och ska inte ses som rådgivning eller uppmaning till investering.

  • Jämförelsen baseras på centralt belägna tvåor på cirka 55 kvm i respektive stad.
  • Beräkningarna utgår från historisk data från AirDNA, Hemnet och Svensk Mäklarstatistik för förvärvskostnad, beläggningsgrad och snittpris per natt. 
  • Analysen är gjord utan de avgifter, skatter och underhållskostnader som är kopplade till ägandet och uthyrningen och representerar därmed inte nettoavkastningen på investeringen. 
  • Då tillgängliga räntesatser och riskvilja är högst individuellt har beräkningarna för jämförbarhets skull gjorts utan belåning inräknat. 

Stockholm: Huvudstadens Potential

Stockholm, med sin blandning av historiska landmärken och moderna attraktioner, är en av de mest eftertraktade städerna i Europa för turister och affärsresenärer. För en centralt belägen tvåa i områden som Södermalm eller Östermalm, är snittpriset för att köpa en lägenhet cirka 6,050,000 SEK.

  • Beläggningsgrad: Cirka 78%
  • Snittpris per natt: 1,500 SEK
  • Årlig intäkt: 427,050 SEK
  • Avkastning: 7.06%

Detta innebär stabila intäkter och hög efterfrågan året runt, vilket gör Stockholm till en utmärkt plats för investeringar i korttidsuthyrning.

Göteborg: Västkustens Pärla

Göteborg, känt för sitt rika kulturliv och sin starka industrisektor, erbjuder också fantastiska möjligheter för investerare. En centralt belägen tvåa i populära områden som Haga eller Linné kostar ungefär 4,125,000 SEK.

  • Beläggningsgrad: Cirka 72%
  • Snittpris per natt: 1,300 SEK
  • Årlig intäkt: 341,640 SEK
  • Avkastning: 8.28%

Göteborg är ett attraktivt val för korttidsuthyrning med stabil efterfrågan från både turister och affärsresenärer.

Malmö: Porten till Europa

Malmö, som är en del av Öresundsregionen, drar nytta av sin närhet till Köpenhamn och den internationella flygplatsen. En centralt belägen tvåa i områden som Västra Hamnen eller Gamla Väster kostar omkring 3,575,000 SEK.

  • Beläggningsgrad: Cirka 70%
  • Snittpris per natt: 1,100 SEK
  • Årlig intäkt: 281,050 SEK
  • Avkastning: 7.86%

Malmö erbjuder en dynamisk marknad med stor potential för värdeökning och attraktiva intäkter från korttidsuthyrning.

Vilken stad är bäst?

Alla tre städer erbjuder goda möjligheter för investeringar i korttidsuthyrning, men valet beror på dina specifika mål och preferenser. Stockholm erbjuder högst beläggningsgrad och högst genomsnittligt pris per natt, vilket kan ge högre intäkter. Göteborgs starka kulturscen och industrisektor gör det till ett stabilt val med god efterfrågan. Malmö erbjuder den mest dynamiska marknaden med potential för framtida tillväxt tack vare sin strategiska position i Öresundsregionen.

Ett alternativ: Investera enkelt i flera fastigheter

Om du vill dra nytta av alla städernas potential för investeringar i korttidsuthyrning utan att behöva hantera allt själv, kan du överväga att investera genom AVAY. AVAY gör det möjligt att investera i andelar av uthyrningsbostäder från så lite som 5000 kronor och ta del av både värdeutvecklingen och hyresavkastningen, utan att själv behöva göra någonting.

Vi hittar de objekt på marknaden som har bäst avkastningspotential och tar hand om allt underhåll, all uthyrning, ekonomi och administration. Det är en trygg och helt passiv investering med god avkastning.

Investera smart och säkert med AVAY

Upptäck hur enkelt det är att investera i uthyrningsbostäder med AVAY. Dra nytta av vår expertis och njut av avkastningen utan krångel. Besök vår hemsida och börja din investeringsresa idag!