Det är lätt att ha en känsla av att priserna sprungit iväg de senaste åren. Detta gäller även fritidshus. Men skillnaderna mellan orter är stora och hur ser det egentligen ut idag. Vi har gjort en sammanställning:
Generell prisutveckling
- På riksnivå har priserna på fritidshus ökat med 40% under de senaste fem åren.
- Under pandemiåren (2020-2021) sköt priserna i höjden med nya rekordnivåer som följd.
- Efter pandemin har prisökningen mattats av. Under 2023 sjönk priserna med 3% jämfört med föregående år.
Regionala skillnader
Det finns stora regionala skillnader i prisutvecklingen:
- Jönköpings län har haft den största prisökningen på 98% över fem år.
- Andra län med stark prisutveckling är Jämtland (+61%) och Dalarna (+60%).
- Bland kommuner har Örkelljunga i Skåne haft den största ökningen på 125% över fem år.
- I populära skidorter som Tänndalen har priserna ökat med 143% på fem år.
Dyraste och billigaste områdena
- De dyraste fritidshusen finns i Stockholms län och Jämtlands län, med snittpriser runt 3 miljoner kronor.
- Billigast är fritidshusen i Örebro län, med ett snittpris på drygt 900 000 kronor.
Sammanfattningsvis har fritidshusmarknaden sett en stark prisuppgång under de senaste fem åren, särskilt under pandemin, men utvecklingen har mattats av det senaste året. Det finns dock stora regionala skillnader, där vissa områden fortsatt visar stark prisutveckling medan andra har stagnerat eller till och med sjunkit i pris.
